Een eigen huis, maar weinig AOW? Een aanvulling kan soms toch

In dit artikel:

Een afbetaald huis betekent niet automatisch dat iemand geen recht heeft op een Aanvullende Inkomensvoorziening Ouderen (AIO). De regeling is bedoeld voor mensen die de AOW-leeftijd hebben bereikt, in Nederland wonen en onvoldoende inkomen en vermogen hebben. De Sociale Verzekeringsbank (SVB) beoordeelt iedere situatie afzonderlijk.

Een onvolledige AOW kan aanleiding zijn om AIO aan te vragen, maar ook met een volledige AOW kan soms een aanvulling mogelijk zijn, bijvoorbeeld bij een jongere partner. De SVB kijkt daarbij naar alle inkomsten, het vermogen en de omstandigheden van de aanvrager en diens eventuele partner.

Bij een koopwoning wordt de overwaarde berekend aan de hand van de WOZ-waarde minus de resterende hypotheekschuld. Afhankelijk daarvan kan een gewone aanvulling mogelijk zijn, of ondersteuning in de vorm van een renteloze lening. Wie via een bank extra hypotheek op de overwaarde kan opnemen om van te leven, komt volgens de SVB niet voor AIO in aanmerking. Als dat niet lukt, kan een AIO-lening wel worden overwogen.

Bij een lening van meer dan 5.000 euro is een notariële krediethypotheek vereist. De kosten daarvan zijn voor de aanvrager, al kan de SVB ze voorschieten en aan de schuld toevoegen. Renteloos betekent daarom niet gratis: de maandelijkse lasten kunnen tijdelijk worden verlicht, maar de schuld moet uiteindelijk worden terugbetaald.

Naast de woning tellen onder meer banktegoeden en andere bezittingen mee. Toeslagen zoals huur- en zorgtoeslag worden volgens de SVB niet op dezelfde manier verrekend als andere inkomsten. Aanvragers doen er goed aan vooraf pensioenoverzichten, bankgegevens, de WOZ-beschikking en hypotheekinformatie te verzamelen.

De SVB-AIO-check kan helpen bepalen of een aanvraag zinvol is. Wie een eigen woning heeft, moet dit expliciet melden en navragen hoe de overwaarde en de actuele vermogensvrijstelling worden toegepast. Bij een mogelijke lening is het verstandig schriftelijk duidelijkheid te vragen over het maandbedrag, de bijkomende kosten, de schuldontwikkeling en de terugbetaling.