Zelfde hypotheek, andere bank: bij 10 jaar vast met NHG betaal je op €350.000 tot €15.800 meer

In dit artikel:

De rente voor een hypotheek die tien jaar wordt vastgezet, verschilde op 18 oktober aanzienlijk per bank. Met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) lag de laagste rente op 4,29% en de hoogste op 4,92%. Bij een annuïteitenhypotheek van €350.000 over dertig jaar betekent dat een bruto maandlast van ongeveer €1.730 tegenover €1.862: een verschil van circa €132 per maand, of ongeveer €15.800 over tien jaar. Door hypotheekrenteaftrek valt het netto verschil lager uit, maar het blijft substantieel.

De gemiddelde rente daalde die week licht van 4,49% naar 4,47%. Tussen 20 en 23 oktober verlaagden twintig aanbieders, waaronder ABN AMRO, ING en Rabobank, hun tarieven. De aanpassingen waren meestal klein. Zo verlaagde ASN Bank de rente van 4,51% naar 4,46%, wat op deze lening ongeveer €10 per maand scheelt.

Hypotheekadviseur Van Bruggen verwacht dat de daling tijdelijk kan zijn. Hoge overheidstekorten, aanhoudende inflatie, geopolitieke spanningen en mogelijke renteverhogingen van de Europese Centrale Bank kunnen de rente opnieuw opdrijven. Wie al een aanbod heeft, kan de eigen bank vragen een lagere rente te volgen, bij voorkeur schriftelijk. De goedkoopste aanbieder verschilt bovendien per rentevaste periode, waardoor vergelijken belangrijk blijft.